二、拍賣標的
| 序號 | 標的位置及名稱 | 建筑面積 （約㎡） |
參考價 （萬元） |
保證金 （萬元） |
備注 |
| 1 | 四川省達州市達縣南外鎮通川南路11號B幢2-10-2號 | 139.14 | 30 | 3 | 閑置、達房權證南外字第002867號、土地證號：達國用（1999）字第1552號 |
| 2 | 四川省達州市達川區三岔路口通南商城綜合樓一層35號產權證號：南外字第004813號 | 166.4 | 90 | 9 | 閑置、產權證號：南外字第004813號 （2010）通川執字第409-2號 |
| 3 | 四川省達州市達川區翠屏街道中青路199號（中青國際家居建材生活廣場建材市場14號樓4-33號）商業 | 138.31 | 47 | 5 | 閑置、達川區房權證達字第201607280114號、 達川區房他證達字第201608290173號、達國有（2016）第09333號 |
| 4 | 四川省達州市達川區翠屏街道中青路199號（中青家居建材市場13號樓）2-1至7，2-9至10號商品房 | 1047.46 | 486 | 49 | 閑置、達川區房權證達字第201606140128號、201606140132號、201606140136號、201606140137號、201606140141號、201606140144號、201606140147號、201606140149號、201606140152號 |
| 5 | 四川省達州市達川區翠屏街道中青路199號（中青建材市場10棟2-16號至2-27號）商業用房 | 1459.24 | 472.1 | 47 | 閑置、川（2017）達川區不動產權第0003492號、第0003503號、第0003490號、第0003493號、第0003494號、第0003491號、第0003495號、第0003496號、第0003488號、第0003497號、第0003498號、第0003499號 |
| 6 | 四川省達州市達川區翠屏街道中青路199號3棟（中青建材生活廣場3-1至3-10，3-19至3-22，3-34至3-36） | 1159.31 | 287.7 | 29 | 閑置、川（2017）達川區不動產權第0004178號、第0004179號、第0004187號、第0004183號、第0004180號、第0004184號、第0004188號、第0004185號、第0004186號、第0004189號、第0004207號、第0004202號、第0004203號、第0004208號、第0004169號、第0004172號、第0004176號 |
| 7 | 四川省達州市南外鎮通川南路通川區五金公司綜合樓C幢第一層房屋 | 302.24 | 148.6 | 15 | 閑置、達房權證南外字第A042138號、A042139號、 達國用（2009）第03388號、性質：出讓 |
| 四川省達州市南外鎮通川南路通川區五金公司綜合樓C幢第二層房屋 | 386.07 | ||||
| 8 | 四川省達州市達川區南外鎮興隆巷31號B幢1層33號 | 37.93 | 14.2 | 1 | 閑置、證件編號：A059964號、土地證號：達國用（2012）第04207號、性質：出讓、 |
| 9 |
四川省達州市達縣南外鎮通川南路市林產公司綜合樓1層1-12 | 29.91 | 286.9 | 29 | 3層和3-1層租金：7.2萬元/年、 租期：2024.9.23至2026.9.22、2024達州市不動產權第0008404號、2024達州市不動產權第0008399號、2024達州市不動產權第0008400號、2024達州市不動產權第0008401號、2024達州市不動產權第0008883號 |
| 四川省達州市達縣南外鎮通川南路市林產公司綜合樓1層1-13 | 29.91 | ||||
| 四川省達州市達縣南外鎮通川南路市林產公司綜合樓2-1 | 281.06 | ||||
| 四川省達州市達縣南外鎮通川南路市林產公司綜合樓3-1 | 281.06 | ||||
| 四川省達縣南外鎮通川南路8號市林產公司綜合樓第3層 | 179.14 | ||||
| 10 | 四川省達州市達縣南外鎮通川南路市林產公司綜合樓1層1-14 | 9 | 2.72 | 1 | 2024達州市不動產權第0008403號、有糾紛，被占用 |
| 11 | 四川省達州市通川區西外新區華隆商廈D幢負一層倉儲用房 | 1037.92 | 215.8 | 22 | 達州市房權證私權字第00079285號、有人用沒簽合同、租金未收到 |
| 12 | 四川省達州市通川區荷葉街中華大廈第三層辦公用房 | 572.83 | 140.7 | 14 | 年租金9萬元/年，租期2022.10.1至2037.10.1、2024.10.1-202510.1租金未收到。達州市房權證私權字第00044178號、達州市國用（2004）第09043號、性質：出讓 |
| 13 | 四川省達州市通川區紅星國際廣場項目一期商業B區1-1幢3層1號 | 863.07 | 1166.2 | 117 | 有意者先咨詢、閑置，（不動產權第0005273）、4層1號（不動產權第0005274）、5層1號（不動產權第0005792）、6層1號（不動產權第0005271） |
| 四川省達州市通川區紅星國際廣場項目一期商業B區1-1幢4層1號 | 874.92 | ||||
| 四川省達州市通川區紅星國際廣場項目一期商業B區1-1幢5層1號 | 874.92 | ||||
| 四川省達州市通川區紅星國際廣場項目一期商業B區1-1幢6層1號 | 874.92 | ||||
| 14 | 四川省達州市通川區西外龍泉社區金牌路117號西泉怡庭1號樓1層1號附1號房屋 |
466.01 | 270.5 | 27 | 租期5年、年租金10萬元/年、2023.12.1-2028.11.30 達州市房權證達字第201605040187號 |
| 15 | 四川省達州市通川區南岳村2組鳳棲苑C棟1樓8號 | 65.86 | 36.9 | 4 | 閑置、所有權證號：2013081401102號、達州市國用（2015）第05475號 |
| 16 | 四川省達州市通川區西城荷葉街5號川東大廈第二層13-21軸靠南營業用房 | 272.93 | 107.1 | 11 | 年租金8萬元/年、租期2023.4.1至2028.4.1、 （2024）川1724執恢134號之二、達州市房權證私權字第00016187號、達國用（2014）第05395號、達州市房權證私權字第00016188號、達國用（2014）第01323號 |
| 17 | 四川省達州市通川區西城荷葉街5號川東大廈第二層5-13軸靠南營業用房 | 233.15 | 92.5 | 9 | |
| 18 | 四川省達州市通川區城市中心廣場第一層D19號（韓登國際服裝店） | 128.09 | 144 | 15 | 租金4萬元/年、租賃2023.4.1-2025.7.23、達州市房權證達字第201312310007號 |
| 19 | 四川省達州市通川區陽平路152號（陽平麗苑小區）A幢二層 | 814.79 | 509 | 51 | 閑置：（2023）達州市不動產權第0023135號 |
| 20 | 四川省巴中市平昌縣江口鎮金寶新區黃灘壩（土地） | 27156.9 | 2588.1 | 259 | 閑置：川（2023）平昌縣不動產權第0002242號、 土地出讓、商業用地、使用期限：2023.04.21--起2055.12.21止 |
| 21 | 四川省成都市龍泉驛區龍泉鎮商業街西龍公寓2單元2樓6號房屋 | 138.22 | 51.4 | 5 | 閑置、證號：房權證監證字第0153547號、第0153546號、 房權證他權字第0125620號 |
| 22 | 四川省成都市錦江區荔枝巷8號1棟1層1130和5層5005號房屋 | 114.38 | 126.1 | 13 | 閑置、不動產權證書號：川（2020）成都市不動產權第0317258號； 川（2020）成都市不動產權第0317459號 |
| 23 | 四川省成都市新都區新繁鎮天星街62號1棟1單元6樓8號 | 115.66 | 51.1 | 5 | （監證0871237）號（監證0871238） |
| 四川省成都市新都區新繁鎮天星街62號2棟3單元6樓11號 | 112.48 | ||||
| 24 | 四川省成都市青羊區人民中路三段2號萬富大廈3層2號【經營維娜露雅皮膚管理中心（維娜露雅美容養生會所/維娜娜美容館）】 | 995.58 | 410.4 | 41 | 租金：32.32萬元/年、租期至2026.6.24、成房權證監證字4464927號、 青國用（2015）第8672號、廁所與培訓學校長期共用，面積在拍賣內，涉及消防公共部分、停車場及供水公共部分承擔費用2.1995萬元、若騰退需與承租方協商賠償 |
| 25 | 四川省成都市溫江區涌泉街辦華新路370號11棟-1樓821號商業用房 | 291.50 | 173 | 17 | 川（2021）溫江區不動產權第0008652號 |
| 26 | 四川省成都市溫江區涌泉街辦華新路378號11棟-1樓817號的商業用房 | 202.68 | 120 | 12 | 川（2021）溫江區不動產權第0008647號 |
| 27 | 四川省成都市高新區（西區）百草路777號8棟2樓1、2、5、6、7、8、9、10號共8處房產 | 512.88 | 215.8 | 22 | 川（2020）成都市不動產權第0299168號、第0299175號、第0300565號、第0299170號、第0299177號、第0299167號、第0300571號、第0299155號 |
| 28 | 四川省成都市高新區萬象城南路231號附301號3樓 | 503.04 | 1607 | 161 | 已出租，2025.6.1到期，沒收到租金、成房權證監證字第5073451號 |
| 四川省成都市高新區萬象城南路231號附302號3樓 | 470.7 | 已出租、但租金要到2025.6.1以后才能收取、成房權證監證字第5073427號 | |||
| 29 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路22號 | 58.8 | 41.68 | 4 | （18.20.22三個門市一起租的7.2萬元/年、支付方式一季度一付1.8萬元/季度）租期：2023.10.17至2033.4.3止。溫房權證監證字第：0508483號 |
| 30 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路24號 | 72.24 | 51.1 | 5 | 租金：2.4萬元/年、支付方式一季度一付、0.6萬元/季、2023.10.17-2027.1.6止。溫房權證監證字第：0508492號 |
| 31 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路26號 | 68.22 | 48.3 | 5 | 租金：2.4萬元/年、支付方式一季度一付、0.6萬元/季、 租期：2023.10.17-2031.7.31止。溫房權證監證字第：0508480號 |
| 32 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路28號 | 58.8 | 41.6 | 4 | 租金：1.8萬元/年、支付方式一年一付、 租期：2023.10.17-2027.10.14止。溫房權證監證字第：0508482號 |
| 33 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路30號 | 58.8 | 41.6 | 4 | （30號-32號合租租金：3.5萬元/年）、支付方式一季度一付、0.875萬元/季、租期：2023.10.17-2026.3.30止。溫房權證監證字第：0508479號、0508477號 |
| 34 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路32號 | 73.3 | 51.9 | 5 | |
| 35 | 四川省成都市溫江區萬春鎮春江南路34號 | 68.22 | 48.7 | 5 | （34-36合租租金：5.33萬元/年）、支付方式一季度一付1.3325萬元/季、租期：2023.10.17-2028.12.31止。溫房權證監證字第：0508475號 |
| 36 | 四川省成都市高新區錦城大道666號2棟7層6、7、8號 | 762.24 | 958 | 96 | 川（2018）成都市不動產權第0109065號、川（2018）成都市不動產權第0109062號、川（2018）成都市不動產權第0109066號 |
| 37 | 四川省成都市溫江區柳城鎮魚鳧路462號園丁小區2棟1層 | 103.87 | 48.4 | 5 | 川(2019)溫江區不動產權第0048940號 |
拍賣標的展示于標的所在地，展示時間自公告之日起至拍賣會開始之日前止，拍賣標的相關資料詳見附件或聯系我公司查閱、咨詢。
四、競買報名手續辦理
網絡競買人報名和競價均通過中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn/）進行，點擊首頁右上角的免費注冊按鈕進入注冊頁面，進行注冊操作，注冊成功立即實名認證，參與競拍者在中拍平臺首頁點擊“拍賣會”進入頁面，搜索“四川達洲拍賣有限公司銀行優質資產拍賣公告”頁面查看拍賣信息，在拍品詳情頁點擊“報名”按鈕進行報名。網絡競買人應于2025年5月15日16:00前交納保證金至指定賬戶（收款人：四川達洲拍賣有限公司；賬號：22814401040011948；開戶行：農行成都的通盈路支行）（不計息），并聯系我公司完成賬戶關聯后方可參與競買。
五、拍賣傭金及支付方式
1．標的拍賣成交的，拍賣人按照拍賣成交價2%的約定比例向買受人收取拍賣傭金；買受人另向中拍平臺支付0.15%平臺使用費。買受人應支付的傭金由拍賣人在買受人交納的競買保證金中扣除，剩余的競買保證金轉為履約保證金，在買受人支付完成全部成交價款，并履行完成合同義務后，由拍賣人退還至買受人賬戶（不計息，若涉及跨行（異地）轉賬，從所退款項中具實扣除相關費用）。
2．標的未成交的，拍賣會結束次日起5個工作日內，由拍賣人退還至競買人賬戶（不計息，若涉及跨行（異地）轉賬，從所退款項中具實扣除相關費用）。
六、拍賣價款的支付方式、期限
標的買受人應在拍賣成交后次日起5個工作日內，向委托人付清全部成交價款，收款賬戶：
收款單位戶名：達州農村商業銀行股份有限公司系統往來經費戶
開戶銀行：四川達州農村商業銀行股份有限公司
賬號：68360154641000300003
七、標的過戶及稅費承擔
1．因本次拍賣交易產生的相關稅、費，按國家政策規定由買、賣雙方（買受人和委托人）各自承擔，相關金額以稅務、房管等主管部門核定金額為準。
2．拍賣時標的以原權證證載事項（包括但不限于房屋建筑面積、房屋用途、分攤的土地面積、土地類型及用途、土地終止日期等所有登記事項）作為拍賣參考，拍賣成交后標的權證實際證載事項全部以不動產登記部門過戶核定為準，若過戶后權證登記事項發生變動，其所有變動均不影響拍賣結果和成交價款。
3．買受人按約定付清全部拍賣價款后，委托人在180個工作日內協助買受人辦理完畢成交標的權證過戶手續。
八、標的移交
1．拍賣標的中房屋無租賃關系的，在買受人按約定付清全部價款后 20 個工作日內，由委托人清場后向買受人移交標的實物，移交時標的已發生的各項費用（包括但不限于水、電、氣、物業費等）由委托人負責結清手續。
2．拍賣標的中房屋存在租賃關系的，根據“買賣不破租賃”的原則，在買受人按約定付清全部價款后 20 個工作日內，由委托人帶原租約向買受人移交標的實物。買受人自付清全部成交價款后次月起，享有租金收益權，該部分租金收益若委托人已經收取，則由委托人轉交給買受人，若委托人未收取，則由買受人自行向租賃戶收取，若委托人原收取了租賃戶租房保證金，該保證金由委托人一并向買受人轉交。
九、注意事項
1．上述標的物（不含裝飾裝潢）產權拍賣，競買人報名前應詳細閱讀本《拍賣公告》、《競買須知》等拍賣文件，并實地勘察標的。一經出價，則表明完全知曉拍賣標的瑕疵及拍賣文件所有約定內容，自愿參與本次競買。拍賣人和委托人不承擔瑕疵擔保責任。
2．權屬變更手續由買受人自行辦理，拍賣人、委托人只承擔協助責任。買受人無故逾期辦理標的權屬變更手續的，應向委托人支付拍賣標的成交價5‰的違約金。
3．拍賣標的承租人或其他優先權人在同等條件下具有優先購買權,但報名時需提供相關證明材料,并按本公告要求辦理報名手續、參加拍賣會并參與競價，否則視為放棄相關權利。
4. 本次拍賣采用有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不予成交。拍賣方式、標的起拍價、加價幅度以拍賣師現場主持為準。
十、特別說明
本次公告在中國商報網（https://www.zgswcn.com/）、中拍平臺（https://paimai.caa123.org.cn），四川達洲拍賣有限公司網站（http://www.hzuxihubbs.cn）等媒體上發布，并在處置標的現場進行公示，內容不一致的，以在《中國商報網》網上公告內容為準。
十一、聯系方式
線上報名時間：2025年4月23日9：00起至2025年5月15日16:00（工作日）
集中看樣時間：2025年5月12日至15日（每天9：00至17：00）
聯系電話：0818-2148388 田經理18090901677 蔣經理17323111192
最終解釋權歸達州農商行
四川達洲拍賣有限公司
2025年4月23日
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